アーバンパレス長住

  • 福岡県福岡市南区長住七丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩43分

  • 2009年築 / 9階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,780万円
38.6万円/㎡
相場
3,115万円
43.3万円/㎡
1,362
2,531
3,699
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,699万円
35.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンパレス長住
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,780万円38.6万円8階 72㎡ 3LDK南
2026/05/023,100万円43.1万円8階 72㎡ 3LDK南西
2026/03/043,200万円44.4万円8階 72㎡ 3LDK南西
2025/10/172,980万円41.4万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/09/173,080万円42.8万円1階 72㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アーバンパレス長住
福岡市南区長住七丁目
高宮駅43分 2,780万円38.6万円72㎡3LDK8階 / 9階建 南2009年37戸RC
2024/03/18エンクレスト長丘翠邱の杜
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅38分 2,880万円32.4万円89.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年21戸RC
2024/06/21サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 2,699万円37.5万円72㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年21戸RC
2024/03/30西鉄サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅27分 3,480万円39.7万円87.56㎡4LDK4階 / 8階建 南2006年21戸RC
2024/06/03グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 3,650万円44.0万円82.9㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/10/17イトピア大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅14分 3,450万円39.9万円86.45㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年15戸RC
2024/04/20ネクサス高宮テラス
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅8分 3,700万円43.6万円84.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2009年46戸RC
2024/08/06シティハウス高宮ヒルトップステージ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅8分 3,580万円41.8万円85.63㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年26戸RC
2024/07/06モントーレ長住セントラルパーク
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,980万円42.1万円70.79㎡3LDK4階 / 6階建 東2012年20戸RC
2026/03/24スリムレイクサイド野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅21分 2,860万円37.8万円75.73㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年15戸RC
2023/11/06ヒューマインド高宮イクシア
福岡市南区野間一丁目
高宮駅8分 3,380万円45.4万円74.44㎡3LDK4階 / 11階建 北西2005年20戸SRC
2025/05/09アテリア東大橋
福岡市南区清水四丁目
竹下駅11分 3,980万円47.9万円83.02㎡4LDK4階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2026/04/02アイランドコートリスタ花畑
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅47分 2,490万円34.6万円72㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年49戸RC
2026/05/23アルファステイツ花畑
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅49分 2,780万円36.9万円75.32㎡3LDK1階 / 11階建 南2009年43戸RC
2023/08/25TOHOマンションスプラウト大橋
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅7分 3,280万円38.8万円84.54㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年29戸RC
2023/12/05サンリヤン大橋3丁目
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅9分 3,980万円47.9万円83.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年32戸RC
2024/06/15グランフォーレ大橋東
福岡市南区高木二丁目
大橋駅14分 3,980万円45.6万円87.32㎡3LDK10階 / 12階建 南東2014年69戸RC
2025/07/02グランディア大橋サウスタワー
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅12分 2,800万円45.7万円61.33㎡2LDK4階 / 14階建 南東2005年45戸SRC
2026/02/26アルファステイツ大橋南
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅14分 2,880万円39.4万円73.14㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年30戸RC
2026/04/23モントーレ大橋スクエア
福岡市南区高木三丁目
井尻駅12分 3,450万円40.7万円84.69㎡4LDK2階 / 7階建 南2005年30戸RC
2024/11/01オーヴィジョン大橋南
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅21分 2,650万円37.8万円70.07㎡3LDK3階 / 10階建 南東2011年62戸RC
2026/02/08アルフィーネ大橋南
福岡市南区和田一丁目
大橋駅21分 2,980万円38.5万円77.36㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年37戸RC
2025/03/04モントーレ井尻ガーデンコート
福岡市南区折立町
井尻駅11分 2,930万円35.6万円82.27㎡4LDK3階 / 9階建 北西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、福岡市南区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は福岡市南区の平均と比較して24%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
福岡市南区
50.8万円/㎡
前年比+50.4%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンパレス長住
所在地福岡県福岡市南区長住七丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩43分
築年月2009年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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